【丽山国际细胞医学产业园】【丽山国际生物制药基地】 济南市是山东省省会城市，黄河流域中心城市以及山东半岛城市群核心城市。是全省政治、经济、文化、科技、教育和金融中心，坐拥济南新旧动能转换起步区 ，中国（山东）自由贸易试验区济南片区。 历下区位列全国综合竞争力百强主城区第15位，是济南市政治、经济、教育、医疗中心，GDP常年排名济南第一位。历下区拥有80%省级和90%市级政府机构，103家省级以上研发机构，21所重点医学类高校，11家大型三家医院，42家省市级院士工作站，资源极其雄厚。 【丽山国际细胞医学产业园】 丽山国际细胞医学产业园占地56亩，为M0新型产业用地，规划总建筑面积13.8万方，其中地上10万方，地下3.8万方。园区主要发展免疫细胞治疗、干细胞治疗、基因治疗和再生医学等前沿领域。 面积：A/B栋生产场地约3300㎡/层；C/D栋研发场地约580㎡-1700㎡/层；E栋写字楼约1600㎡/层； CDMO：提供GMP级质粒/腺病毒/慢病毒/AAV/CAR-T/CAR-NK等临床级载体和细胞制剂的开发、制备，满足客户的早期药物研发、临床试验、大规模商业化生产等需求，基地面积6500㎡； 连廊：提供会议中心，报告厅、会议室，可开展学术交流、会议展览、沙龙论坛、产品发布会等活动，面积6800㎡； 公共实验室：提供高通量测序、基因测序和基因合成等服务，面积1600㎡； 写字楼：7500㎡ 酒店：四星级，262间； 食堂：面积1700㎡； 宴会厅：面积1600㎡； 车位：764个； 招商性质：租赁； 价格：厂房1.6元/㎡/天，写字楼2.4元/㎡/天；物业费AB栋4元/㎡/月，CDE栋首年8元/㎡/月，次年9元/㎡/月，第三年10元/㎡/月；车位575元/月（租金450+管理费125）； 园区地址：经十路与凤山路交叉口西北角。 【丽山国际生物制药生产基地】 丽山国际生物制药生产基地占地113亩，为M1标准工业厂房用地，规划总建筑面积18万方，其中地上13.5万方，地下4.5万方。园区定位为“一栋一企”，面向具备一定成果转化能力的生物医药成熟企业租售。 面积：900㎡-3300㎡/层 写字楼：2万㎡； 食堂：1700㎡； 宴会厅：1000㎡； 公寓：262间； 展厅：2500㎡； 车位：881个，价格待定； 招商性质：租/售； 价格：厂房租赁1.6元/㎡/天；写字楼2.1元/㎡/天；物业费3.5元/㎡/月（大物业）或5.7元/㎡/月（小物业）或5.2元/㎡/月（含保洁+保安，不含公区能耗及电梯维护）；车位575元/月（租金450+管理费125）； 位置：世纪大道与凤山路交叉口东南侧。 【交通】 10分钟交通圈：济南市政府、自贸试验区济南片区综合服务中心、国际会展中心； 20分钟交通圈：济南东站； 30分钟交通圈：济南站、国际机场。 【配套】 细胞医学产业园：地铁口700米、汉峪金谷CBD、凯宾斯基酒店、禧悦东方酒店、万达广场、21万方峪悦里商业广场、银丰医疗广场（年底开放，齐鲁医院、济南妇幼保健院等10家医院入驻）、济南市中心医院东院区、规划百度山东总部、规划浪潮山东总部、高端住宅区商业聚集、莲花山； 生物制药生产基地：历下文体中心（八馆合一9万㎡）、规划丽山双语学院（一席难求，20个孩子挣抢1个学位）、紧邻长岭山、高端住宅区商业聚集； 【招商政策】 （一）年营收5000万以上的企业采用三年招商、三年稳商政策： 从实缴注册资本、区域综合贡献、租购房补贴、高管人才4个维度给与奖励，企业最高每年可享受3760万元奖励，三年累计最高9780万元。
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